Квартира в гараже на видео

Вопрос жилья стоит у большинства людей остро, особенно для молодых семей, которые не успели обзавестись своей жилплощадью, а бюджет ограничен.

“Жилой гараж с квартирой” – когда и как появился этот вид недвижимости в Сочи?

Непривычный для других местностей вид недвижимости появился в городе Сочи – “жилой гараж” или “шанхай”. В конце 90-х годов в Лазаревском начали строиться квартиры из гаражей. Сначала “робко” надстраивали вторые этажи над железными, но скоро их заменили на блочные или кирпичные и уже выстраивали несколько этажей, площади некоторых превышают 100 кв.м., с бассейнами, каминами и летним садом. В Лазаревском таких кооперативов около 10 штук, автор канала “Лазаревское Сочи” постаралась охватить как можно больше и показать видео с ними. Летом многие из таких “квартир в гаражах” сдаются гостям курорта…

Добрый день! Я прям в восторге от этого видео))) Прям моя тема. Мы когда-то жили на Партизанской, правда в квартире мимо этих гаражей проходили, а вот на Кольцевой как раз в том году жили. Рядом санаторий Бирюза, аквапарк, два дельфинария. Очень хорошее местечко.

Анжела Нарыгина

Спасибо за видио! Мы отдыхали в Солониках в гараже, сначала думали дом, не поняли почему вход через гараж, наверху был деревянный, гораздо лучше и суше было, чем потом снимали возле моря на земле.

Artur Zuromski
3 месяца назад
Одна проблема! Не дадут разрешение! Ибо под железными гаражами, земля принадлежит государству! И в любой момент эту территорию могут перепланировать! Да и строить каменное основание под металлический гараж запрещено! Спасибо!

Лайм Корона
3 недели назад
Вот только прописатся в них нельзя, я конечно всё понять могу, жилищные проблемы и тд. Можно временно переоборудовать гараж, ну надстроить этаж, два максимум, да и то, если в стройке что-то понимаешь. Только за обеими руками. Ну зачем 5 этажей над гаражом? А что не 9 или 17 а? Это всё может стать одной могилой в любой момент. Вряд ли там работали геодезисты, архитекторы, проектировщики. Отмороженные на всю башку самодельщики. Стоит одному рухнуть и власти начнут сносить их все в городе. Из-за таких бизнесменов ни себе, ни людям.

Как сделать из гаража площадью 40 кв.м. квартиру?

Но фотограф из Бордо Джереми Бухгольц нашел выход. Несколько вариантов, когда умными мастерами обустроена квартира в гараже на фото и видео.

Он приобрел в элитной части города гараж. Причем, это частное место и проезд закрыт для посторонних, поэтому для центра города удивительно тихо и нет никого лишнего. Гараж выглядел неприглядно: за трепанная кривоватая постройка с распашными металлическими воротами.

Но Джереми увидел в нем потенциал и оказался прав, после покупки он обратился к архитектору, который разработал индивидуальный проект площадью 41 квадратных метров.

Железные двери заменили на раздвижные деревянные ставни, они получились функциональны. Например правую часть можно полностью сдвинуть влево, открыв своеобразный внутренний дворик. Либо можно отодвинуть створку и открыть окно в кухню.

Разделение на зоны

Во время перепланировки гараж был разделен на зоновые пространства: кухню, маленькую гостиную, рабочую территорию. А главная фишка – это создание открытого 12 метрового дворика, благодаря которому дом получает много света и свежего воздуха.
С остальной частью веранда соединена стеклянными створками, которые также можно открывать. За счет скошенной крыши, высота которой увеличивается вглубь помещения, удалось разместить двухэтажный мебельный блок, где на втором этаже смонтировали спальное место.

Блок вообще является уникальным решением. Все функциональные зоны дома, не считая кухни, вписаны в большой 10-метровой параллелепипед. Поместилось все, что нужно для комфорта: во первых удобное рабочее место со столом, рядом с рабочим столом находится встроенная софа, на которой можно смотреть телевизор и которая при случае играет роль гостевой кровати. Также в параллелепипеде, построенном из дерева и мдф, расположились шкафы и полки, в которых джереми хранит все свои вещи, начиная от одежды и заканчивая пылесосом. Конструкция как бы окружает комнату, в которой расположился санузел.

Санузел компактный с душевой кабиной, но есть все, включая огромное зеркало, стиральную машину и даже спрятанный отопительный котел. После ремонта неприглядные квадратные метры не узнать. Джереми удалось доказать, что если хорошо подумать, можно нестандартное и практичное решение найти в любой ситуации, даже если у тебя нет денег на покупку традиционного жилья.

Жилой гараж стоимостью 500 000 рублей на Черноморском побережье

Анатолий М
4 дня назад
В любом регионе и городе такое имеет место быть (другой вопрос что не так массово). Второй этаж в гараже это вообще довольно удобно. Лично в моём городе(захолустье Иркутской области) цены на гаражи абсолютно разные и колеблются от 50000 за обычный гараж в паре км от города(площадью 24-50 квадратов)до 1000000/2000000 за гараж в черте города (одноэтажный, но с центральным отоплением и площадью в 150-200 квадратов. А многие и в этих гаражах второй этаж ставят.

Лайм Корона
3 недели назад
В богатой и холодной Сибири такого нет. А во всех остальных городах они есть в Москве и курортах побольше, в остальных поменьше. В Москву едут, чтоб зацепиться а потом на курорт, чтоб отдохнуть. На этом зарабатывают. А в остальных городах не очень рентабельно, прописаться нельзя, притом что построить в два этажа обойдётся чуть меньше, чем квартира, и ещё воды не будет, ни газа, ни канализации. Считай миллион рублей на ветер (а квартира стоит 1,5) и за такие деньги не продашь. В Сибири замёрзнешь в нём, там и панельки стоят не обычные, отличаются от наших, да и заработать на жильё попроще.

Квартира из контейнера с гаражом

Комментарии
NiColaj V

Супер. Просто классно обыграли каждый сантиметр. Очень вдохновлен. Есть пару моментов правда – если справа от дома свободное место под террасу и лестницу, то может можно было террасу делать на полноценном втором этаже, а внизу или небольшой дворик, или открытая парковка для авто. И второй момент – не заметил шкафа. Хоть небольшой, но без него не обойтись в жилом доме. Но в целом – смелость освоения таких маленьких квадратных метров вызывает глубокой респект и уважение.

Germes G1
Год назад
Как бы это не дом с гаражом, а гараж, который накрыли домом. Явно видно, что рядом стоят нормальные полноценные дома и обычные гаражи. Как дополнение к гаражу – отличная идея. Как самостоятельное и единственное строение на участке – абсолютно непригодная вещь.
PS: А как вазоны снаружи окна поливать – непонятно.

Двухэтажный жилой гараж в Алуште

Целая улица из гаражей

Квартира в гараже – видео