На видео, которое представлено в данной публикации речь пойдет о некоторых нюансах при строительстве дома из газобетона. Один из проектов такого дома с изменениями. Это достаточно популярный класс проектов площадью порядка 200-220 квадратных метров с пристроенным гаражом, с большой верандой. Это здание имеет 2 полных этажа с холодным чердаком. Этот проект довольно популярный, хотя в данном случае в результате обсуждения некоторых моментов с заказчиком, он был немного изменен как внешне, так и по планировкам, по конструкции.
В начальном проекте был несколько иные окна на переднем фасаде. Здесь мы видим, что имеется четкая симметрия относительно основного переднего фасада. Окна расположены симметрично,объединены общей аркой. В источнике окна были большие и широкие, арочное окно располагалось снизу.
Конструктивно многое изменено, совершенно другой фундамент, стены – газосиликат толщиной 500 миллиметров. Кровля осталась практически без изменений. Только металлочерепица заменена на мягкую. Внешние изменения продиктованы изменениями внутренней планировки комнат. Мы не могли сделать такие большие окна, потому что именно планировка. Внутренние примыкающие перегородки, поэтому получилось так как есть. Получилось при всех внесенных изменениях красиво и ничем не уступает источнику.
Данный дом спроектирован с мало заглубленным утепленным фундаментом. В этой местности грунт – чистый песок, влага не стоит совершенно в грунте. Уровень грунтовых вод хотя и неглубокий, но он стабилен и на достаточной глубине. Кроме того, утепление фундамента керамзитом позволяет резко снизить глубину промерзания и фундаменту ничего не грозит. В основании фундамента находится монолитная железобетонная лента толщиной 30 см с армированием арматурой 12 миллиметров. Ширина под разными стенами в зависимости от нагрузки. По наружным стенам порядка 80 см, в центральной внутренней несущей до 120 см. Промежуточные стены менее ответственные, есть и по 30 см.
Цоколь выложен тремя рядами керамзитобетонных блоков плотностью 1600 кг на кубический метр. Они обладают достаточной прочностью и морозостойкости, но при этом меня теплопроводные, чем обычный бетон. Соответственно, также меньше допускают промораживание прохождения холода под ленту. Отмостка утеплена керамзитом. То есть сделана песчаная подготовка под отмосткой. Далее засыпан керамзит толщиной 15 см возле цоколя и 15 см на конце отмостки. Ширина утепления 120 см. Керамзит закрыт мембраной. Профилированная мембрана достаточно жесткая, она не пропускает влагу. Наконец, присыпан на данный момент просто щебнем.
На следующий год планируется доделка отмостки и цоколя до логического завершения. Соответственно, цоколь будет утепляться пенопластом тремя сантиметрами. Цоколь немножко приподнимется и будет покрыт тротуарной плиткой. Цоколь выполнен из керамзитобетонных блоков.
Стены сделаны из газосиликата плотностью 500 кг на кубический метр. Общая толщина стен 500 мм. Стена сделана в виде двухслойной кладки из блоков по 300 и 200 миллиметров.
В доме выполнены бетонные армопояса, веранда очень большая. Колонны на веранде также из газосиликатных блоков, но перегородочных, внутри оставлена полость, которая впоследствии стала монолитной с арматурой и тяжелым бетоном. Из армопоясов делались выпуски арматуры. Потом к этим выпускам привязывалась обвязка веранды. Она также сделана из газосиликата. Снизу газоблок выполнялся на временной опалубке. Выставлялся снаружи пояс парапет также газосиликатными блоками. Внутри выставлялась опалубка и также все это она монолитилось железобетоном. Вся эта конструкция, то есть железобетонной сердечник колонны, железобетонная обвязка веранды, железобетонные армопояса основного дома увязаны в единую жесткую конструкцию.
Наружная отделка дома выполнена из тонкослойной штукатурки по газосиликату с применением специального клея, фасадной стеклопластиковой сетки. Финишно нанесена декоративная штукатурка. Кроме армирования сеткой основной поверхности стены, все угловые элементы также дополнительно проармированы специальными угловыми элементами с сеткой. Все горизонтальные элементы защищены от дождя отливом.
Декоративные элементы фасада выполнены из пенопласта ПСБ 25 Ф с дополнительным креплением грибками.
Тамбур дома вынесен за тепловой контур, составляет единое целое с крыльцом и отделяется от него по сути только стеклянными перегородками и стеклянной дверью. Тамбур холодный, но за счет остекление температура в нем всегда значительно выше зимой, чем на улице. За счет того, что он вынесен из теплового контура дома, на внутренний комфорт дома никоим образом не влияет.
Часто задают вопросы о стоимости строительства, его сроков, возможности разбития его на этапы. Данный дом был начат в 2013 году. Впервые была поставлена коробка с кровлей, не было никакой отделки, инженерии и покрытие крыши было временное. В этот же год получилось поставить окна и двери, а потом через год была покрыта кровля уже окончательно мягкой черепицей и только спустя 2 года в этом году приступили к наружной отделке. За два года цены серьезно изменились как по работе, так по материалам, поэтому окончательно сориентироваться точно нельзя. В этом году произведена наружная отделка. Это составило где-то порядка 1,4 млн. рублей. По наружной отделке. В этом году не успели сделать отделку цоколя, который будет еще утепляться пенопластом по технологии мокрый фасад и будет доделано окончательно. Далее будет внутренняя отделка, подведение коммуникаций. Далее внутренняя отделка. На данный момент планы такие, но что будет на самом деле, покажет уже следующий год.